ライオンズヴィアーレ円山南四条

  • 北海道札幌市中央区南四条西二十一丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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12階 / 115㎡の場合

相場
6,718万円
58.4万円/㎡
3,852
5,763
7,673
9,583
AI査定結果
推定相場価格
6,718万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,763万円〜7,673万円
50.1万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズヴィアーレ円山南四条
6,690万円（58.2万円/㎡）/ 12階 / 115㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/256,690万円58.2万円12階 115㎡ 3LDK南
2024/05/2710,000万円88.3万円15階 113.28㎡ 4LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
ライオンズヴィアーレ円山南四条
札幌市中央区南四条西二十一丁目
円山公園駅8分 6,690万円58.2万円115㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年42戸RC
2024/04/13アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円45.1万円99.81㎡4LDK9階 / 15階建 南2006年42戸RC
2026/05/23ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
二十四軒駅11分 6,899万円53.2万円129.76㎡4LDK15階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/02/24カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
丁目駅17分 4,980万円45.6万円109.18㎡4LDK5階 / 6階建 南西2006年22戸RC
2026/04/26グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 5,680万円59.5万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2026/05/11ラピス神宮外苑グランヒルタワー
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 6,200万円49.8万円124.39㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年31戸SRC
2024/05/26宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
円山公園駅6分 5,600万円52.3万円107.15㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年24戸RC
2023/12/27ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,100万円43.9万円93.4㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2026/05/20円山神宮前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅5分 6,200万円62.7万円98.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年21戸RC
2026/01/10エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,880万円43.9万円88.35㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年21戸RC
2026/04/26クリーンリバーフィネス円山北
札幌市中央区北五条西二十四丁目
円山公園駅5分 7,500万円57.6万円130.25㎡4LDK8階 / 14階建 南東2009年26戸RC
2026/05/21エクセルシオール円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅9分 4,280万円47.3万円90.52㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年20戸RC
2024/05/08ラピス円山外苑
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅5分 6,380万円60.6万円105.26㎡3LDK7階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2026/04/29シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅5分 5,980万円56.4万円105.95㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年63戸RC
2026/05/30アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅6分 5,180万円52.8万円98.12㎡4LDK6階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2025/05/02パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,680万円51.7万円90.52㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2006年87戸RC
2025/11/18ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅3分 4,380万円45.2万円96.89㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年28戸RC
2026/02/03ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 6,290万円60.3万円104.39㎡4LDK4階 / 15階建 南2009年69戸RC
2024/07/14円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 5,480万円56.2万円97.47㎡4LDK6階 / 15階建 南2000年57戸SRC
2026/04/09シティハウス円山外苑前
札幌市中央区南二条西二十八丁目
円山公園駅5分 6,980万円70.9万円98.39㎡3LDK8階 / 10階建 南西2003年29戸RC
2026/01/24ノーブルシティ円山
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅7分 7,380万円55.4万円133.17㎡4LDK+S12階 / 13階建 南西2003年21戸SRC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,470万円51.2万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/02/17土屋ファースト・ルネス円山
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅9分 3,980万円45.3万円87.84㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2023/08/26クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,650万円45.1万円103.02㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/10/29クリーンリバーフィネス桑園北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅7分 4,380万円44.4万円98.68㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年38戸RC
2023/08/02アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,000万円44.1万円90.7㎡4LDK4階 / 15階建 南2006年28戸RC
2023/09/26ザ・センチュリーステイツ円山
札幌市中央区北一条西二十一丁目
円山公園駅9分 4,980万円45.0万円110.75㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年42戸SRC
2026/03/27ライオンズ円山公園プレミアーク
札幌市中央区南三条西二十六丁目
円山公園駅3分 5,980万円59.6万円100.28㎡4LDK6階 / 15階建 南2007年49戸RC
2024/03/24ロイヤルヴィーゼ北2条
札幌市中央区北二条西十九丁目
西１８丁目駅7分 5,630万円44.3万円126.99㎡4LDK15階 / 15階建 南2002年29戸SRC
2024/02/24クリーンリバーフィネス円山公園
札幌市中央区南四条西二十六丁目
円山公園駅7分 4,980万円44.9万円110.95㎡4LDK5階 / 10階建 南東2003年19戸RC
2025/12/14クリーンリバーフィネス桑園南
札幌市中央区北八条西十二丁目
桑園駅5分 4,980万円47.6万円104.69㎡4LDK4階 / 15階建 南西2002年55戸SRC
2024/06/17エクセルシオール桑園シティ
札幌市中央区北七条西十三丁目
桑園駅5分 3,880万円44.9万円86.48㎡3LDK9階 / 12階建 南2005年46戸RC
2026/02/24ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 5,698万円53.3万円106.96㎡4LDK+S7階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2026/01/30クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 4,480万円44.2万円101.28㎡4LDK7階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2026/05/24パークホームズ北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅10分 4,780万円47.8万円99.97㎡4LDK7階 / 15階建 南2005年64戸RC
2026/05/21ヴェルビュ円山神宮通
札幌市中央区南一条西二十一丁目
円山公園駅6分 4,390万円49.0万円89.52㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年29戸RC
2026/05/24ファミール円山裏参道グランデージ
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅7分 5,498万円55.4万円99.2㎡3LDK2階 / 11階建 西2001年20戸RC
2026/02/20グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 4,850万円45.8万円105.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2008年42戸RC
2026/04/19ダイアパレス知事公館
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅10分 5,290万円57.0万円92.74㎡4LDK9階 / 11階建 南2003年30戸RC
2026/03/17ウェリス円山南4条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅7分 3,980万円46.0万円86.54㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年47戸RC
2026/05/24ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 6,180万円60.6万円101.9㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年47戸RC
2025/02/21エクセルシオールヴェール植物園
札幌市中央区北六条西十一丁目
桑園駅10分 4,980万円46.9万円106.12㎡4LDK10階 / 11階建 南2006年20戸RC
2025/01/09パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 5,680万円54.0万円105.27㎡4LDK14階 / 15階建 南2005年81戸RC
2024/06/05パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
丁目駅11分 4,480万円47.7万円93.87㎡4LDK9階 / 15階建 南西2005年81戸RC
2026/04/27パークハウス円山並木通
札幌市中央区南五条西二十二丁目
円山公園駅10分 4,980万円50.1万円99.34㎡3LDK8階 / 12階建 西2003年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%下落、札幌市中央区では23%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
40.0万円/㎡
前年比-10.4%
札幌市中央区
45.3万円/㎡
前年比-23.0%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ円山南四条
所在地北海道札幌市中央区南四条西二十一丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩8分
築年月2005年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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